Zonas
Vivir en la carretera Irapuato–Cuchicuato
Al poniente de Villas de Irapuato, sobre el camino a Cuchicuato, se suceden varios fraccionamientos cerrados: Trento, Piamonte, O'lindo, Lombardía, Villas de Bernalejo y Villas del Sol. Van de lo residencial alto a casas de precio medio, todos a pocos minutos de Plaza Cibeles. Esta guía reúne datos públicos consultados en octubre de 2026; los anuncios cambian, así que confírmalos antes de decidir.
Trento
Fraccionamiento con código postal 36670, sobre Av. Trento, junto a Piamonte y cerca de Villas de Irapuato. No encontramos anuncios de venta o renta que podamos ubicar con certeza dentro de Trento, ni confirmamos quién lo desarrolló o si tiene control de acceso.
Piamonte
Residencial privado con vigilancia, sobre Av. Piamonte. Ejemplos de venta vistos en octubre de 2026: casa de 2 recámaras y 2.5 baños en $3,750,000 MXN (Lamudi); casa nueva de 3 recámaras, 196 m² de construcción, con entrega anunciada para septiembre de 2026, en $4,500,000 MXN (Realtia); casa de 3 recámaras y 4 baños, 330 m² de construcción, en $6,200,000 MXN (Nocnok). Las rentas de Piamonte se citan en la guía de Ciudad Industrial: de $11,500 a $20,000 MXN al mes. En Av. Piamonte 476 está Bioclínica Irapuato.
O'lindo
Coto privado con caseta de control de acceso, casa club y alberca techada, según anuncios. Ejemplos de venta: casa de 3 recámaras, 244 m² de construcción, en $4,100,000 MXN (Global Brokers); casa de 4 recámaras en $4,199,999 MXN (icasas); casa de 3 recámaras y 260 m² en $4,650,000 MXN (Trovit). Renta: casa de 4 recámaras y 3 baños en $23,000 MXN/mes (icasas). No confirmamos su código postal exacto.
Lombardía
Fraccionamiento cerrado con control de acceso, casa club, alberca y cancha, según anuncios; no lo confundas con Lombardía Residencial de León. Ejemplos de venta: casa frente al parque central en $5,750,000 MXN (Trovit); casa de 3 recámaras y 279 m² de construcción en $5,980,000 MXN (Nocnok); casa de 322 m² de construcción en $6,500,000 MXN (Trovit). Rentas: casa de 2 recámaras en $14,000 MXN/mes (Lamudi); casa de 3 recámaras y 284 m² en $14,000 MXN/mes (Doomos); casa de 3 recámaras y 240 m² en $17,000 MXN/mes con mantenimiento incluido (Nocnok).
Villas de Bernalejo
Privada con caseta de vigilancia, con acceso por Av. Juan Pablo II, desarrollada por la constructora SyB. Ejemplos de venta: casa en San Sebastián 89, 3 recámaras y 129 m², en $2,100,000 MXN (propiedades.com); casa en Madre Teresa de Calcuta 25, 3 recámaras y 180 m², en $2,498,000 MXN (Pincali); casa en San Gerardo 32, 3 recámaras y 193 m², en $2,980,000 MXN (Pincali). Rentas: casas de 3 recámaras de $7,000 a $9,500 MXN/mes (Trovit, Guía Casas y Terrenos, FazWaz). La constructora la anuncia a 5 minutos de Plaza Cibeles.
Villas del Sol
Fraccionamiento de SyB con acceso controlado y vigilancia, sobre la carretera Irapuato–Cuchicuato, al pie del Cerro del Piloncillo y frente a Villas de Bernalejo. La constructora publica el modelo San Agustín desde $1,680,000 MXN. Otros anuncios: casa de 3 recámaras y 150 m² en Ciprés 174 en $1,590,000 MXN; casa de 3 recámaras y 110 m² en $2,362,000 MXN (Trovit). Rentas: casas de 3 recámaras en $10,500 y $12,000 MXN/mes, más $500 de mantenimiento en el segundo caso (Pincali).
Escuelas, salud y compras del corredor
Escuelas cercanas en Villas de Irapuato: Tec de Monterrey, Campus Irapuato (Paseo Mirador del Valle 445; bachillerato CCT 11PBH0029C) y Colegio Kipling (Villa Mirador 5724). Salud: Mercy Heart Hospital de Especialidades (Paseo de los Vientos 216, abierto 24 horas) y Bioclínica Irapuato (Av. Piamonte 476). Compras: Walmart Express Villas (Av. Villas de Irapuato 1861-A), Soriana y bancos en Plaza Cibeles. No confirmamos escuelas con clave oficial dentro de los fraccionamientos, ni la conexión exacta del corredor con la carretera a León.
Para quién funciona
Trento, Piamonte, O'lindo y Lombardía encajan con familias y ejecutivos que buscan privada con amenidades y presupuesto alto. Villas de Bernalejo y Villas del Sol encajan con quien busca casa en privada a precio medio y rentas desde $7,000 al mes. Prueba el trayecto en hora pico antes de decidir. Esta guía es informativa y no constituye asesoría legal, financiera ni fiscal.
¿Quieres aterrizarlo a tu caso?
Cuéntanos dónde trabajarás, cuándo llegas y qué tipo de vida buscas.
Recibir orientación