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Vivir en Jardines de Irapuato
Jardines de Irapuato (C.P. 36660) es una colonia urbana sobre el Blvd. Díaz Ordaz, con escuelas, servicios médicos y oficinas dentro de la colonia. Esta guía reúne datos públicos consultados en octubre de 2026; había pocos anuncios dentro de la colonia, así que confírmalos antes de decidir.
Ubicación y vialidades
La colonia está en la zona centro-norte de la ciudad. Su eje es el Blvd. Díaz Ordaz (por ejemplo, el edificio Torre Trecesetenta está en Blvd. Díaz Ordaz 1370). Otras calles de la colonia: Av. Escuela Médico Militar, Paseo de las Fresas, Cedro, Niños Héroes y Av. Guerrero. No confirmamos con fuente catastral los límites exactos ni los tiempos de traslado.
Precios publicados (ejemplos, no promedios)
Encontramos un solo anuncio de venta ubicado con certeza en la colonia: casa de 4 recámaras, 213 m² de construcción y 188 m² de terreno, en $3,300,000 MXN (Easybroker, octubre de 2026). En Lamudi, Inmuebles24, Pincali, icasas, Nocnok y Trovit los resultados correspondían a otras colonias, por lo que no los incluimos. Es un ejemplo, no un promedio.
Rentas publicadas (ejemplos, no promedios)
Un anuncio de Lamudi en octubre de 2026: casa de 4 recámaras, 3 niveles y cochera para 3 autos en $18,000 MXN/mes. Es el precio pedido por el anunciante, no una renta cerrada; suele sumarse depósito y póliza jurídica. Revisa el inventario actual en los portales, porque cambia con frecuencia.
Escuelas
Colegio Pedro Martínez Vázquez, A.C. (marista, particular): Cedro 151, Jardines de Irapuato, C.P. 36660; primaria, secundaria y bachillerato incorporados a la SEG y a la DGB, con datos públicos SEP que lo listan activo en la colonia. Colegio Irapuatense (educación básica hasta superior): Paseo de las Fresas 133, Jardines de Irapuato. Escuela Juan Papipil 5: calle Roble 181, Jardines de Irapuato.
Salud, oficinas y comercio
Unidad Médica Irapuato: Av. Guerrero 1776; no confirmamos si es pública o privada. También hay Clínica Oftalmológica Alvill (Paseo de las Fresas 404) y Laboratorios Chopo. Torre Trecesetenta es un edificio de oficinas de 11 niveles con empresas del sector industrial y logístico.
Para quién funciona
Conviene a quien quiere escuelas, servicios médicos y oficinas cerca, en una colonia urbana. Prueba el trayecto a tu trabajo en tu horario. Esta guía es informativa y no constituye asesoría legal, financiera ni fiscal.
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