Zonas
Vivir en Jardines del Valle, Irapuato
Jardines del Valle es una colonia al norte de Irapuato, con escuelas y comercio cotidiano dentro de la misma colonia. Esta guía reúne datos públicos consultados en octubre de 2026; los anuncios cambian, así que confírmalos antes de decidir.
Ubicación y vialidades
Está en la zona norte de la ciudad, con código postal 36611. La vía principal es Avenida Campestre del Valle; dentro de la colonia figuran también Alfonso Rincón Gallardo, A. Becerril, Atilano Nieto, Arcadio Ramírez y Rafael Ramos, según fichas oficiales de escuelas de la zona. Las colonias vecinas registradas son Quetzal y La Estancia. No confirmamos si la colonia es abierta o si tiene control de acceso.
Precios publicados (ejemplos, no promedios)
Ejemplos de anuncios vistos en octubre de 2026: casa de 4 recámaras y 2 baños, 105 m² de construcción, en $2,250,000 MXN (Lamudi); casa de 3 recámaras y 1 baño, 226 m² de construcción, en $600,000 MXN, en remate bancario y solo con recursos propios (Lamudi); terreno en esquina de 180 m² (10 x 18 m) en $1,268,280 MXN (Pincali). Son precios pedidos por el anunciante, no promedios de la colonia.
Rentas
No encontramos anuncios de renta que podamos atribuir con certeza a esta colonia. Un agregador mostraba casas en renta con el nombre de Jardines del Valle, pero las direcciones correspondían a otras colonias de Irapuato, así que preferimos no incluirlas. Revisa el inventario actual en los portales, porque cambia con frecuencia.
Escuelas
Dentro de la colonia hay oferta escolar sin salir del barrio: Escuela Secundaria Técnica Núm. 41 (CCT 11EES0024E), pública, en Calle Campestre del Valle sin número; el preescolar particular Miguel Ángel (CCT 11PJN0724U); y la primaria particular Miguel Ángel (CCT 11PPR1037B), en Calle Rafael Ramos 228. Verifica cupo, cuotas y horarios con cada escuela.
Salud, comercio y traslados
En la misma avenida Campestre del Valle hay una farmacia (número 254) y un supermercado con horario amplio. No confirmamos con fuente un hospital o clínica cercanos con dirección exacta, ni rutas de autobús que sirvan a la colonia. Antes de firmar, prueba el trayecto a tu trabajo y localiza dónde resuelves consultas y emergencias.
Para quién funciona
Encaja con familias que quieren escuelas y compras cotidianas a corta distancia, en una colonia consolidada y con precios más bajos que los fraccionamientos residenciales del poniente. Esta guía es informativa y no constituye asesoría legal, financiera ni fiscal.
¿Quieres aterrizarlo a tu caso?
Cuéntanos dónde trabajarás, cuándo llegas y qué tipo de vida buscas.
Recibir orientación