Zonas
Vivir en Los Príncipes, Irapuato
Los Príncipes es una colonia de Irapuato con inventario de casas en venta publicado en portales, a precios más bajos que otras zonas de la ciudad. Esta guía reúne solo datos públicos consultados en octubre de 2026 y marca con claridad lo que no pudimos confirmar.
Ubicación
Los anuncios de la colonia indican código postal 36640. Un anunciante menciona cercanía a Avenida de la Reforma y a Plaza Cibeles, pero es afirmación comercial y no un dato oficial. No confirmamos los límites de la colonia con fuente catastral.
Precios publicados (ejemplos, no promedios)
En octubre de 2026, icasas.mx mostraba 10 casas en venta en la colonia. Ejemplos de anuncios: casa de 4 recámaras y 2 baños en $900,000 MXN; casa de 3 recámaras y 160 m² de construcción en $620,000 MXN; casa de 2 recámaras y 2 baños, 155 m² de construcción y 110 m² de terreno, en $565,000 MXN (Nocnok). Son precios pedidos por el anunciante, no promedios. Antes de comprar, verifica propiedad, gravámenes y estado de conservación con profesionales independientes.
Rentas
No encontramos anuncios de renta etiquetados con esta colonia en los portales consultados en octubre de 2026.
Escuelas, salud y comercio
No pudimos confirmar con fuente pública una escuela con dirección dentro de la colonia, ni un centro de salud cercano. Verifícalos por tu cuenta antes de decidir: la cercanía real a escuelas, consultas y compras pesa más que la diferencia de precio.
Para quién funciona
Es una opción de entrada al mercado, sobre todo para quien prioriza precio y está dispuesto a revisar el inmueble y su situación legal con calma. Prueba el trayecto a tu trabajo en horario laboral. Esta guía es informativa y no constituye asesoría legal, financiera ni fiscal.
¿Quieres aterrizarlo a tu caso?
Cuéntanos dónde trabajarás, cuándo llegas y qué tipo de vida buscas.
Recibir orientación