Zonas
Vivir en Quinta Las Villas, Irapuato
Quinta Las Villas (C.P. 36643) es una zona de privadas junto a Plaza Cibeles y el Blvd. Villas de Irapuato, de las mejor ubicadas para resolver compras, bancos y restaurantes sin cruzar la ciudad. Esta guía reúne datos públicos consultados en octubre de 2026; los anuncios cambian, así que confírmalos antes de decidir.
Privadas y calles
Dentro de la zona hay varias privadas, entre ellas Villa Imperial, Villa Alta y Villa Arboleda; Villa Jardín colinda por detrás de Plaza Cibeles. Calles con dirección confirmada en anuncios: Calle Villa Imperial y Calle Las Villas. El eje principal es el Blvd. Villas de Irapuato. Algunos negocios del bulevar aparecen con otros códigos postales (36600, 36670, 36690) porque colindan con colonias vecinas.
Comercio y bancos cerca
Plaza Cibeles está a un lado e incluye Soriana (Calzada Villas de Irapuato 1443), Banorte, Scotiabank, Office Depot y Smart Fit, entre otros locales, según el directorio de la plaza. Sobre la calle Las Villas hay farmacias con dirección confirmada: Farmacias Gi (Las Villas 444-A), Farmacias Pilar (Las Villas 445) y Farmacia Todo (Las Villas 653).
Precios publicados (ejemplos, no promedios)
Ejemplos vistos en octubre de 2026: casa en Calle Villa Imperial 179, 2 recámaras y 98 m², en $2,157,000 MXN (icasas); casa de 2 recámaras y 98 m² en $2,197,000 MXN (icasas); casa con local comercial sobre el bulevar principal, 3 recámaras y 250 m², en $3,100,000 MXN (Nocnok). También aparece una casa de 3 recámaras en remate a $961,256 MXN, solo de contado (Fazwaz); los remates tienen restricciones de entrega. Son precios pedidos por el anunciante, no promedios.
Rentas publicadas (ejemplos, no promedios)
Anuncios de octubre de 2026: casa en Villa Imperial 779, 3 recámaras y 166 m², en $18,000 MXN/mes (Rentola); casa amueblada en privada Villa Imperial, 3 recámaras y 2 baños, en $20,000 MXN/mes (icasas); casa en privada de 4 recámaras y 180 m² en $18,000 MXN/mes (Nocnok); casa ejecutiva amueblada en Villa Arboleda, 3 recámaras, en $24,000 MXN/mes más IVA (icasas). Son precios pedidos por el anunciante; suelen sumarse depósito y póliza jurídica.
Escuelas y salud
No encontramos escuelas con clave oficial dentro de la zona. Cerca, en Villas de Irapuato, está el Colegio Kipling (Villa Mirador 5724), con preescolar, primaria y bachillerato. En salud hay consultorios particulares sobre Las Villas, como un odontopediatra en Las Villas 471, y las farmacias citadas; no confirmamos una clínica u hospital grande dentro de la zona.
Para quién funciona
Encaja con quien quiere caminar o hacer trayectos cortos a supermercado, bancos y restaurantes, y con ejecutivos que buscan casa amueblada en privada. Esta guía es informativa y no constituye asesoría legal, financiera ni fiscal.
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